Operaty szacunkowe do banku, sądu i sprzedaży

Rzeczoznawca majątkowy – wycena nieruchomości w Lublinie

Wykonuję rzetelne operaty szacunkowe dla klientów indywidualnych, firm oraz instytucji – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Skontaktuj się ze mną

Marcin Kaźmierski

Jako rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii (nr 7831) wykonuję rzetelne operaty szacunkowe mieszkań, domów i działek, opierając wycenę na doświadczeniu oraz współpracy z zaufanymi specjalistami rynku nieruchomości.

Usługi Mojej Kancelarii

Wycena nieruchomości dopasowana do Twojej sytuacji

Zobacz wszystkie usługi

01.

Kupno lub sprzedaż nieruchomości

Pomagam określić realną wartość rynkową mieszkania, domu lub działki, aby decyzja o sprzedaży lub zakupie była oparta na rzetelnych danych, a nie na ogłoszeniach z portali.

02.

Operat szacunkowy pod Kredyt hipoteczny

Sporządzam operaty szacunkowe do zabezpieczenia kredytu hipotecznego – w formie wymaganej przez banki.

03.

Sprawy sądowe i urzędowe

Wykonuję wyceny nieruchomości na potrzeby postępowań sądowych, administracyjnych oraz podatkowych.

rzeczoznawca majątkowy lublin kaźmierski (1)

Procedura współpracy z rzeczoznawcą majątkowym

Współpraca z Rzeczoznawcą Majątkowym w sposób przejrzysty dla klienta

Rozpoczęcie współpracy

Otrzymanie zlecenia lub podpisanie umowy o wykonanie dzieła w terminie wskazanym przez zleceniodawcę w formie pisemnej osobiście lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej. Możliwość spotkania w trakcie oględzin.

Oględziny przedmiotu wyceny

Przeprowadzenie czynności oględzin lokalu, działki lub domu stanowiącego przedmiot wyceny, w przystępnym dla klienta terminie.

Analiza dokumentacji

Sprawdzenie dostępnej dokumentacji, zamówienie niezbędnych załączników i przeprowadzenie analizy rynku za pomocą wiarygodnych danych transakcyjnych i rzetelnych metod zwiększających obiektywność. Wykonanie wyceny Twojego majątku w siedzibie kancelarii w Lublinie.

Przekazanie zamówionego dzieła

Przekazanie operatu szacunkowego we wcześniej uzgodnionej formie i terminie. Możliwość konsultacji, zadania pytań i interpretacji uzyskanych w toku wyceny wyników zawartych w operacie szacunkowym.

Rzeczoznawca Majątkowy

Ze mną masz przewagę na rynku nieruchomości

Praktyka na lubelskim i mazowieckim rynku, postaw na sprawdzoną wycenę nieruchomości w Lublinie

Skontaktuj się ze mną

Wiarygodne dane

Rzeczoznawcy majątkowi korzystają z wiarygodnych danych zawartych w aktach notarialnych

Obowiązkowe ubezpieczenie

Działalność zawodowa rzeczoznawcy majątkowego podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej

Koszt wyceny

Koszt wyceny ustalany każdorazowo z klientem, w zależności od stopnia skomplikowania sprawy, dający gwarancję uczciwej ceny za wykonaną usługę

Kompleksowe usługi

Szacowanie nieruchomości gruntowych, lokalowych, budynkowych do wszystkich celów wskazanych przez zamawiającego

Zawód zaufania publicznego

Wycena majątku wykonywana w zgodzie z przepisami prawa, standardami Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz z etyką zawodową rzeczoznawcy majątkowego

Przystępne terminy

Termin wykonania usługi wyceny nieruchomości oraz poszczególnych jej etapów konsultowany z klientem na całym etapie projektu

Marcin Kaźmierski

Profesjonalna wycena nieruchomości – Lublin i Mazowsze

To, co nas wyróżnia, to doświadczenie na rynku nieruchomości oraz rzetelne podejście do wyceny, oparte na obowiązujących przepisach prawa. Każdy operat szacunkowy zawiera wiarygodne dane oparte na rynkowych transakcjach, dokumentacji ewidencyjnej i rzetelnych metodach zwiększających obiektywność, dzięki czemu nasza wycena nieruchomości jest jedną z najlepszych.

Współpraca z klientem w procesie wyceny

Współpracujemy z klientami, nie tylko z Lublina, w zgodzie z etyką zawodową rzeczoznawcy majątkowego, a powzięte dane traktujemy jako tajemnicę zawodową.

Pomoc w kompletowaniu dokumentacji

Czy jest to Lublin, czy powiaty ościenne, pomagamy zdobyć niezbędną w toku wyceny nieruchomości dokumentację ewidencyjną, budowlaną i planistyczną. Z nami Twoja wycena nieruchomości będzie łatwa i sprawna.

Operaty szacunkowe w Lublinie wykonywane przez najlepszych, dla najlepszych

Z rzeczoznawcą majątkowym, Twoja wycena nieruchomości będzie rzetelna, a operat szacunkowy w Lublinie najwyższej jakości

Zapytaj o ofertę

FAQ

Najczęstsze pytania zadawane rzeczoznawcy majątkowemu na temat wyceny nieruchomości i operatu szacunkowego:

Ile kosztuje wycena nieruchomości w Lublinie?

Koszt wyceny uzależniony jest od zbyt wielu czynników, aby możliwe było ustalenie jednego cennika. Kwota waha się w zależności od dostępnych dokumentów, potencjalnych utrudnień i terminu realizacji usługi.

Przybliżone koszty wynoszą:
– Nieruchomość lokalowa od 800 zł
– Nieruchomość gruntowa niezabudowana od 1000 zł
– Nieruchomość gruntowa zabudowana od 1 200 zł

Kto wykonuje wycenę nieruchomości?

Zgodnie z przepisami prawa, wycena nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest kompetencją tylko i wyłącznie uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego. Pamiętaj, że współpracując z nami, masz pewność, że Twoja usługa jest wykonana zgodnie z przepisami prawa.

Jaki jest termin oczekiwania na wycenę nieruchomości w Lublinie?

W zależności od stopnia skomplikowania sprawy, termin waha się od 1 tygodnia do 2 miesięcy. Zawsze jesteśmy otwarci na negocjacje terminowe. Wystarczy, że przedstawisz nam swoją propozycję!

Jakie dodatkowe kompetencje posiada rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Ponad to, może wykonywać ekspertyzy i opinie nie stanowiące operatów szacunkowych.

Czy możemy przeprowadzić cały proces wyceny nieruchomości online?

Jeśli nieruchomość jest dostępna do oględzin, odpowiedź brzmi: Tak. Nasz zakres usług świadczymy również dla osób, które nie mają możliwości przyjechać na wycenę nieruchomości do Lublina.

Czy muszę zapewnić wszystkie dokumenty?

Nie. Nasza kancelaria, w ramach uzgodnionego wynagrodzenia zajmuje się pozyskaniem niezbędnej dokumentacji, jednak zawsze prosimy o przygotowanie i przedstawienie kompletnej dokumentacji.

Jakie są podstawy prawne wyceny nieruchomości?

Do najważniejszych podstaw prawnych należą:
– Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami.
– Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Jakie kwalifikacje i uprawnienia dodatkowe posiada rzeczoznawca majątkowy wykonujący wycenę nieruchomości?

– Posiadam wpis na listę Związku Banków Polskich oraz wpis na listę biegłych sądowych w zakresie szacowania wartości nieruchomości.
– Jestem członkiem Regionalnego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Lublinie.
– Posiadam również doświadczenie w prowadzeniu wykładów i szkoleń z zakresu wyceny nieruchomości na uczelni WSB Merito w Poznaniu.

Czy współpracujecie z innymi podmiotami rynku nieruchomości?

Tak! Współpraca z wykwalifikowanymi osobami to gwarancja sukcesu na rynku nieruchomości. W zależności od potrzeb posiadamy w portfelu poleceń pośredników w obrocie nieruchomościami, prawników specjalizujących się w sprawach rynku nieruchomości czy agencje kredytowe dające najkorzystniejsze warunki.

Operaty szacunkowe

Wycena nieruchomości Lublin

Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Marcina Kaźmierskiego wykonuje rzetelne operaty szacunkowe nieruchomości w Lublinie i okolicach, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zasadami etyki zawodowej.
Opieram wycenę na wiarygodnych danych rynkowych oraz nowoczesnych narzędziach, zapewniając poufność wszystkich przekazanych informacji.

Skontaktuj się ze mną

rzeczoznawcaprzypracy

Uprawniony rzeczoznawca majątkowy 💼
Wiem, ile wart jest Twój dom 💰
Rozwiązuję problemy na rynku nieruchomości ⚖️
Ekspert, wykładowca, biegły 🏛️

Jeśli myślisz, że praca rzeczoznawcy to tylko wlep

Twój dom to inwestycja czy studnia bez dna? 🏠💸 Pl

Myślisz, że praca rzeczoznawcy majątkowego to tylk

Czy wiesz, że to, co Ty nazywasz nowym biurem, dla

Czy wiesz, że operat szacunkowy to jedyny dokument

Wycena nieruchomości to nie tylko „matematyka”, to

Wiele osób myśli, że operat szacunkowy to tylko zb

Cześć! Skoro tu jesteś, pewnie interesują Cię nier

🔍 Rzeczoznawca majątkowy – kim jest i dlaczego jeg

Obserwuj na Instagramie

Praktyka i wiedza w jednym miejscu

Wycena nieruchomości od kuchni

Na Instagramie dzielę się wiedzą i praktyką z codziennej pracy rzeczoznawcy majątkowego. Pokazuję, jak w rzeczywistości wygląda proces wyceny nieruchomości oraz na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji.