Metoda porównywania parami – procedura wyceny

KPI chart

Rzeczoznawca majątkowy wykonujący wycenę nieruchomości, na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami dokonuje wyboru podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości na podstawie celu, dostępności danych oraz specyfikacji nieruchomości będącej przedmiotem wyceny, a także na podstawie badania rynku nieruchomości i określenia parametrów nieruchomości podobnych. Zapis ten jednoznacznie wskazuje na to, że to tylko do rzeczoznawcy majątkowego należy […]

Czym jest operat szacunkowy?

Documents and papers in a pile, documents in an office

Praca na rynku nieruchomości niewątpliwie związana jest z ogromną ilością dokumentów. W toku każdego zadania, związanego z obsługą dowolnego segmentu rynku nieruchomości pojawiaj się dokumentacja różnego rodzaju, od dokumentacji projektowej, tworzonej na etapie początku inwestycji, poprzez dokumentację urzędową i ewidencyjną zawierającą dane bardzo istotne dla każdego podmiotu rynku nieruchomości, aż do fachowych ekspertyz, czy to […]

Kim jest rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawca majątkowy wykonujący czynności wyceny nieruchomości i sporządzania operatów szacunkowych w zgodzie z literą prawa

Codziennie na rynku nieruchomości zawierane są niezliczone ilości transakcji. Pewna część z nich opiera się na wielkich kwotach płaconych przez inwestorów prywatnych lub całych funduszach inwestycyjnych, o których głośno w ostatnich latach. Dla zdecydowanej większości jednak, rynek nieruchomości nie jest codziennością, a fundusze, które w niego inwestują niejednokrotnie są oszczędnościami życia lub pochodzą z długoletniego […]